Garantizar el perfecto estado de un complejo residencial en la zona de Levante requiere soluciones constructivas avanzadas, no simples remiendos temporales. En Servinmosol aportamos una sólida experiencia técnica en reformas estructurales y mantenimiento de fincas. Ayudamos a administradores y presidentes a consolidar espacios seguros, completamente adaptados a la normativa legal y duraderos, solucionando las deficiencias desde el origen para revalorizar su patrimonio inmobiliario.
Un pavimento deteriorado, desprendimientos en la fachada o la presencia de barreras arquitectónicas multiplican de forma crítica el riesgo de accidentes. Descuidar la conservación del edificio expone a la comunidad a serias demandas por responsabilidad civil y sanciones económicas en caso de caídas o siniestros.
Trabajos Destacados de Construcción para Fincas
Conocemos al detalle las necesidades de las grandes urbanizaciones. Afrontamos cada proyecto con visión técnica y resolutiva, ejecutando las reformas más importantes:
1. Accesibilidad y Eliminación de Barreras
Adecuamos los accesos de viviendas y zonas comunes para cumplir estrictamente con la ley de accesibilidad vigente. Diseñamos y construimos rampas con pendientes reglamentarias, ejecutamos bajadas de ascensores a cota cero y reformamos los portales para facilitar el paso seguro de cochecitos y personas con movilidad reducida.
2. Arreglo de Suelos y Áreas Compartidas
El tránsito continuo de los propietarios termina por deteriorar los pavimentos. Nos encargamos de sustituir baldosas sueltas o rotas, reparar aceras perimetrales y consolidar los bordillos de los parkings. Además, instalamos suelos exteriores con máxima resistencia al deslizamiento (Clase 3) en contornos de piscinas y paseos.
3. Muros de Contención y Límites de Parcela
Protegemos la seguridad y la privacidad de su propiedad desde su perímetro exterior. Edificamos y reforzamos muros de contención para tierras, levantamos vallas divisorias y ejecutamos cerramientos perimetrales completos con materiales de alta gama preparados para resistir la salinidad marina y el sol del Mediterráneo.
4. Restauración de Fachadas y Estructuras
Intervenimos de urgencia y de forma preventiva para sanear cornisas, frentes de forjado y reparar cualquier riesgo de desprendimiento en paramentos. Realizamos enfoscados técnicos con morteros de reparación estructural y tratamientos hidrófugos para blindar los bloques frente a lluvias torrenciales y episodios de DANA.
5. Trabajos de Obra en Piscinas
El vaso y el entorno de la piscina comunitaria exigen mano de obra altamente cualificada. Nos encargamos de sustituir y nivelar la piedra de coronación, reponer piezas de gresite desprendidas y construir cómodas escaleras de obra interiores que sustituyan a las viejas escalerillas metálicas, garantizando un acceso seguro.
Acometer a tiempo las obras de accesibilidad y consolidación estructural no solo evita multas administrativas. Representa una inversión inteligente que elimina riesgos, mejora la estética común y revaloriza automáticamente todas las viviendas que componen el complejo residencial.