Barrierefreiheit und Beseitigung:
Architektonischer Barrieren
Die Stufen am Eingang eines Gebäudes sind nicht nur ein Ärgernis für Einkaufswagen oder Koffer; sie sind eine unüberwindbare Barriere für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Bei Servinmosol sind wir Experten darin, alte Eingangshallen in 100% barrierefreie Räume zu verwandeln, wodurch der Wert der Immobilie gesteigert wird und das horizontale Eigentumsgesetz sowie die technische Bauordnung (CTE SUA).
Unser Vorzeigeprojekt: Aufzugsabsenkung auf Erdgeschossniveau
Dies ist die ultimative Lösung. Dabei wird die Treppe vor dem Aufzug entfernt, indem die Haltestellen der Maschine so verändert werden, dass sie das Bodenniveau (Straßenniveau) erreicht.
Was beinhaltet diese Arbeit? Es ist ein komplexer Eingriff, den wir "schlüsselfertig" ausführen:
Wir brechen die bestehende Treppe ab und senken bei Bedarf die Aufzugsgrube ab oder schneiden strukturelle Balken ab (mit dem Projekt eines Architekten und berechneten Metallverstärkungen).
Wir arbeiten eng mit dem Aufzugswartungsunternehmen (Orona, Otis, Schindler, usw.) zusammen, um sicherzustellen, dass die Kabinenanpassung und die Maurerarbeiten auf den Millimeter genau passen.
Wir nutzen die Gelegenheit, um die Eingangshalle zu modernisieren, indem wir neue Granit- oder Porzellanböden, LED-Beleuchtung und Video-Türsprechanlagen installieren, um einen modernen und funktionalen Eingangsbereich zu hinterlassen.
Normgerechte Rampen (Keine Rutschbahnen)
Es reicht nicht aus, einfach Beton an einem Hang zu gießen. Eine schlecht gebaute Rampe ist gefährlich und rechtlich nutzlos. Damit eine Rampe normgerecht ist, muss sie strenge Anforderungen erfüllen, die wir garantieren:
Maximale Steigung
Vorschriften verlangen in der Regel ein Maximum von 10% (oder 12% auf sehr kurzen Strecken). Wenn die Rampe zu steil ist, kippt ein Rollstuhl um. Wir berechnen die erforderliche Länge oder erstellen L-förmige Grundrisse mit Podesten.
Sicherheit und Böden
Wir verlegen rutschfeste Böden der Klasse 3 (unerlässlich zur Vermeidung von Sturzklagen) und doppelte Handläufe auf zwei Höhen (für Fußgänger und Rollstuhlfahrer).
Das Gesetz verpflichtet die Eigentümergemeinschaft, Arbeiten zur Barrierefreiheit durchzuführen, wenn dies von einem Eigentümer beantragt wird, der älter als 70 Jahre ist oder eine Behinderung hat, vorausgesetzt, dass die jährlichen Kosten 12 Monatszahlungen der gemeinsamen Ausgaben nicht überschreiten. Wenn es diese Summe überschreitet, ist eine Mehrheitsentscheidung auf der Versammlung erforderlich.
Wir erstellen einen detaillierten Kostenvoranschlag, damit der Verwalter ihn bei dem Treffen zur einfachen Genehmigung vorlegen kann.