NIE, TIE und Wohnsitz:
Ihre Legalität in Spanien
Die spanische Bürokratie kann überwältigend sein. Komplexe Formulare, Termine, die nie erscheinen, und Beamte, die nur Spanisch sprechen. Bei Servinmosol verwandeln wir dieses Verwaltungschaos in ein einfaches Verfahren.
Ob Sie ein Haus kaufen, ein Bankkonto eröffnen oder dauerhaft an die Costa Cálida ziehen möchten, wir kümmern uns um den gesamten Papierkram mit der Einwanderungsbehörde und der Nationalpolizei.
Der Besitz einer Immobilie in Spanien gewährt Ihnen nicht automatisch einen Wohnsitz. Und eine NIE (die Nummer) zu haben bedeutet nicht, dass Sie das ganze Jahr über hier leben können. Es ist wichtig zu verstehen, welches Dokument Sie für Ihre Ziele benötigen.
1. NIE (Ausländeridentitätsnummer)
Es ist das Basisdokument. Es ist nur eine Steuernummer, die Sie gegenüber der spanischen Verwaltung identifiziert. Es gibt Ihnen nicht das Recht zu wohnen oder zu arbeiten, ist aber für jede wirtschaftliche Tätigkeit obligatorisch.
Weiße NIE (Nicht-Residente): Wir bearbeiten sie, wenn Sie nur kommen, um ein Haus oder Auto zu kaufen, eine Erbschaft zu erhalten oder Steuern für Nicht-Residente zu zahlen, aber weiterhin in Ihrem Land leben werden.
Unser Service Umfasst: Beantragung eines Termins bei der Polizei, Ausfüllen des EX-15 Formulars, Zahlung der 790-012 Gebühr bei der Bank und persönliche Begleitung am Tag der Unterzeichnung.
2. Wohnsitz für EU-Bürger (Grünes Zertifikat)
Wenn Sie EU-Bürger sind und länger als 90 Tage in Spanien leben möchten, reicht die weiße NIE nicht aus. Sie müssen sich im Zentralen Ausländerregister (das berühmte "grüne Papier" oder grüne Karte) eintragen.
Die Polizei verlangt den Nachweis von zwei Dingen, um dies zu gewähren:
- Finanzielle Mittel: Nachweis, dass Sie genug Geld auf der Bank oder einen Arbeitsvertrag haben.
- Krankenversicherung: Krankenversicherungsschutz (Gesetzliche oder Private Versicherung ohne Zuzahlung).
Wir prüfen Ihre Unterlagen vor dem Gang zur Polizei, um sicherzustellen, dass Ihr Antrag nicht abgelehnt wird.
3. Wohnsitz für Nicht-EU-Bürger (TIE)
Für Nicht-EU-Bürger (einschließlich Post-Brexit-UK) ist das Verfahren strenger und erfordert den Erhalt der TIE (Ausländeridentitätskarte), der physischen Plastikkarte mit Ihrem Foto und Fingerabdruck.
Für diejenigen, die in Spanien leben möchten, ohne zu arbeiten, und von ihrem Einkommen oder ihrer Rente leben.
Wohnsitz durch Immobilieninvestition (über 500.000 €).
Verwaltung des Austrittsabkommens für britische Staatsbürger.
Weitere Wichtige Verfahren
Rathausanmeldung (Padrón)
Es ist die Anmeldung beim Rathaus. Es ist obligatorisch, um einen Wohnsitz zu beantragen, Kinder in der Schule anzumelden oder Leistungen zu beantragen. Wir verwalten Ihre Anmeldung im kommunalen Padrón.
Beglaubigte Übersetzung
Ausländische Dokumente (Geburtsurkunden, Vorstrafenregister) müssen von einem offiziellen Übersetzer ins Spanische übersetzt werden. Wir koordinieren diesen Service für Sie.
Einen Termin bei der Einwanderungsbehörde zu bekommen, kann Wochen oder Monate dauern, wenn man nicht weiß, wie das System funktioniert. Wir überwachen die Termine täglich und kennen die genauen Anforderungen jeder Polizeistation (Murcia, Cartagena, Alicante...), um zu verhindern, dass Sie nach Hause geschickt werden, weil ein Dokument fehlt.